【財訊快報／記者張家瑋報導】全台染疫突破百萬，北台灣防疫宅自去年至今發燒熱度不減，根據不動產業者統計實價登錄資料顯示，全台主要都會區透天別墅與農舍交易狀況，去年主要都會區交易量達40,698件，進一步觀察北台灣各都會區疫情前後交易量表現，增幅明顯優於南台灣，前三名都集中在北台灣，分別為新北市以32.9%成長率奪冠，接著是新竹市與桃園市。

台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，根據台灣房屋住宅型產品類別的官網點閱率統計，發現今年第一季大樓的點閱率，較去年同期減少約4%，而在農舍與透天別墅點閱率明顯提高，分別增加82%與24%。除了住宅外部環境考量外，更朝向「密度低、大棟距、人口少」要點優先，有獨立的室內環境，獨立的出入空間的獨棟透天或郊區別墅成為擇屋條件，至於在住宅內部的陳設與規劃亦相當重視。

疫情改變生活習慣與購物習慣，甚至是購屋選擇與居住觀念，根據實價登錄統計，八大主要都會區透天別墅與農舍統計增減幅，2019年(疫前)與2021年(疫後)相比，新北市買防疫型住宅，增加最多以32.9%居冠；新竹市22.8%；再則是桃園市21.4%位居第三。

江怡慧強調，不難發現增幅多的縣市都是人口密集度相對高的區域，除了有防疫功能外，在台北地區還包括有都更效益，因此交易量大增，至於南部本來居住就多以透天厝或是別墅、農舍比例高，因此明顯在交易表現較不及北部。