（中央社記者黃兆平紐約2015年3月2日專電）高房價加

上結構改變，類似香港及日本的那種小的不能再小的公

寓，或說是蚊型公寓，如今也可能出現在大蘋果紐約了

。

紐約市房價一直是全美最高，2008年雖受金融風暴

衝擊，抗跌性不差，跌幅沒有加州、內布拉斯加州、佛

羅里達州等州來的可怕。

過去數年，紐約市房價不僅早已反彈，而直直漲，

尤其是曼哈頓，就連遭受911衝擊的下城房價，不僅收

復失土，也已翻了幾倍。

不過隨著社會轉變，晚婚與單身男女急遽增加，加

上高房價，紐約住屋形態也早由傳統大家庭，或夫妻兩

人小家庭單位，走向單身市場。

紐約房地產決定推出1人1室或統倉的超小型「蚊型

公寓」。這種公寓模式對地窄人稠的香港，早已司空見

慣，在紐約倒是新奇，畢竟老美習慣、也喜歡住「大房

子」。

位於曼哈頓東27街「My Micro NY」是紐約市首幢

「蚊型公寓」大樓，擁有55個面積介於260至360平方呎

的小單位（不到10坪），預定今夏推出，只租不賣，每

月租金不低，介於2000至3000美元。

這種蚊型公寓「麻雀雖小，五臟俱全」，有小廚房

、淋浴間、9呎高天花板及大型窗戶，設備齊全，並為

租戶提供大樓存儲室及公共空間，供儲存物品。