【時報記者郭鴻慧台北報導】六都地政局1日公布9月建物買賣移轉棟數，和上個月相比，除了新北市、台中市月跌幅達14%、13%，其餘四都表現略有起色，其中台北市月增24%最高，全國不動產企研室主任張(水靜)勻指出，雖然買氣有增加，但推測交易量增加應是交屋潮所致！張(水靜)勻認為，9月仍受到民俗月、股災及颱風水災影響，民俗月過後，看屋人潮及買氣雖有明顯好轉，只是民眾看跌房價，拉長議價時間，因此拖延了交易速度，而今年1-8月全台交易量約18萬棟，年減16%，今年恐陷入28萬棟保衛戰！不過也預期交易量已經開始出現打底之態勢，未來價格漸漸回歸合理行情，交易量將緩步回溫！

　根據各直轄市地政局統計，9月台北市交易量2419棟，月增24%、年減3%；桃園市交易量為2,596棟，月增1.8%、年減23%；台中市為2567棟，月跌13%、年減28%；台南市1458棟，月增0.6%、年減5.6%；高雄市為2615棟，月增4%、年減4%，相較於去年同期交易量皆呈現衰退現象。

　台北市9月交易量月增24%，推測新案交屋影響，全國不動產內湖民權加盟店店長吳澤民指出，9月房市交易熱度明顯回溫，但因為買賣雙方對價格認知差距約二成，因此成交速度緩慢、議價難度高，願意讓利二成以上的賣方幾乎都是有資金需求的第一手屋主，其餘賣方則僅願降低開價一至二成！

桃園市9月交易量表現較佳的區域為桃園區、中壢區及平鎮區，而全市前9月總交易量為25867棟，相較於去年同期減少20%。前9月台南市為13838棟，相較於去年同期減少11%；高雄市則為24,673棟，年減15%。