【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國4月份新屋開工數低於預估，營建許可下降，說明近期抵押貸款利率的走高讓建築商停下腳步。

週四公佈的政府數據顯示，在前幾個月的數據遭到下修後，4月份新屋開工數較前月成長5.7%，換算成年率為136萬戶。接受調訪的經濟專家的預估中值為142.1萬戶。

單戶型建築許可已連續三個月下降，觸及去年8月以來最低水準。這可能會影響日後的新屋開工數。

預示未來建築活動的指標營建許可月比值在4月份下降3%，換算成年率為144萬戶，為2022年底以來最低水準。這主要反映了公寓的許可大幅下降。

今年年初的數據顯示通膨仍然頑固，促使交易員延遲對聯準會今年降息時機的押注，導致抵押貸款利率維持在7%上方。但週三的數據顯示4月份消費者價格成長放緩，額外的數據可能增強決策者對需要開始降息的信心。這也可能有助於提振住宅建築商的信心。

4月份單戶住宅竣工量換算成年率升至109萬戶，為2022年11月以來最高水準。這可能有助於解釋為何新屋開工成長放緩。

4月份包括公寓在內的多戶住宅開工數躍升近31%，而單戶住宅開工數略有下降。