【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的統計數據顯示，美國最新一週抵押貸款利率一個多月以來首次跌破7%。

美國抵押貸款機構房地美(Freddie Mac)週四發布聲明指稱，最新一週30年期固定利率抵押貸款的平均利率為6.94%，低於之前一週的7.02%。這是連續第三週下跌。

每年的這個時候，由於天氣轉暖吸引了更多人參觀開放日的房屋，房地產市場通常會進入買賣更旺盛的階段。但是，抵押貸款利率徘徊在接近7%的水準，再加上房價持續攀登，使許多買家無力負擔房價。

這種情況對住房銷售構成壓力。4月份二手房銷售連續第二個月下降，新屋銷售也同樣走低。不過，最近利率下降以及房源增加的跡象可能會讓買家鬆一口氣。

房地美首席經濟專家Sam Khater在聲明中表示，供應增加，加上近期利率下降趨勢，對房地產市場來說是一個令人鼓舞的信號。