【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國6月份房價月比值呈現下跌局面，表現落後經濟專家預期。

美國聯邦住屋融資局(Federal Housing Finance Agency, 簡稱FHFA)發布的數據顯示，美國6月份FHFA房價指數月比值下滑0.1%，7位受訪經濟專家的預估中值為上揚0.1%，預估區間介於上揚0.1%至上揚0.3%。前月數據為持平。

與去年同期相較，6月份FHFA房價指數上揚了有5.1%。

根據FHFA公佈的這份數據顯示，從年比值來看，6月份美國九個地區房價悉數上揚。

從月比值來看，6月份美國九個地區有兩個地區房價上揚、七個地區下滑。

在房價上漲的地區中，東南部中區的房價漲幅達到0.7%，漲勢最為亮眼，大西洋南部地區的住宅價格則是上漲0.3%。

而在下滑的地區中，山區房價月比值減幅為0.7%，降幅最為醒目。其他六個地區的價格降幅介於0.5%至0.1%。

FHFA房價指數是基於房地美和房利美發放的抵押貸款，計算的美國單戶房屋價格指數，不提供具體的房屋售價。