【財訊快報／劉敏夫】彭博社報導指出，新出爐的數據顯示，美國6月份成屋銷售放緩，顯示庫存的缺乏令房價居高不下，且限制了買家的選擇。

美國全國房地產經紀協會(NAR)公布的數據顯示，6月成屋銷售較前月減少1.8%，換算成年率為552萬戶，表現不如經濟專家預期。

此前彭博調訪經濟專家得出的預估中值為557萬戶；5月份數據為562萬戶。

這份數據顯示，整體庫存較去年同期減少7.1%，至196萬戶，連續第25個月月比值呈現下跌局面。

以目前銷售進度估算，需要4.3個月時間消化庫存。而庫存下跌也推高房價，6月份成屋銷售價格中位數為26.38萬美元，創歷年新高，較去年同期上升6.5%，連鑟64個月年比值呈現上揚局面。

NAR首席經濟專家Lawrence Yun表示，住宅市場正在復甦，但不是健康的狀態。可負擔性方面存在挑戰。房價升幅輕鬆超越收入，首次購屋者難以進場。