經濟指標:美國5月S&P/CS 20城市房價指數上揚5.69%,反映房地產市場庫存緊俏
財訊新聞 2017/07/26 07:26
【財訊快報/劉敏夫】彭博社報導指出,新出爐的數據顯示,美國5月份房價穩步上揚,主要反映房地產市場庫存緊俏的情形。
標準普爾CoreLogic凱斯席勒公佈的數據顯示,美國5月份S&P/CS 20城市房價指數較去年同期上揚5.69%。此前彭博調訪經濟專家得出的預估中值為上升5.80%。4月份數據由初報的年增5.67%,修正成為年增5.77%。
經季節性因素調整後,5月份20大城市房價較前月上揚0.10%,經濟專家預期為月增0.30%。4月份數據由初報的月增0.28%,修正成為月減0.18%。
掛牌出售的房屋短缺仍然在背後推動房價快速上揚,特別是在向奧勒岡州波特蘭和西雅圖這樣的高需求地區,房價已經超過衰退之前的高峰。
勞動力市場穩健、工資穩步上揚以及抵押貸款利率偏低等,都在支撐住房需求。雖然住房要價高漲,造成一些美國首次購屋者難以進場購屋,但是由於升級需求依舊穩固,仍讓一些價格更貴的住房掛牌出售。