【財訊快報／劉敏夫】彭博社報導指出，新出爐的數據顯示，美國8月份成屋銷售意外降至一年以來低點，因負擔能力持續阻礙需求，且颶風哈維導致休士頓地區交易量下滑。

美國全美不動產協會(NAR)公布的數據顯示，8月份成屋銷售較前月下跌1.7%，換算成年率為535萬戶，是一年以來新低，也是五個月以來第四度下跌。

此前彭博調訪經濟專家得出的預估中值為增長0.2%，換算成年率為545萬戶。7月份數據為544萬戶。

這份數據顯示，8月份成屋銷售價格中位數是25.35萬美元，較去年同期上揚5.6%。當月房屋庫存較去年同期減少6.5%，至188萬戶，為連續第27個月年比值呈現下跌局面。

休士頓地區成屋銷售較去年同期下滑25%。NAR首席經濟專家認為，一旦扣除哈維颶風影響，銷售將持平。

NAR在報告中表示，盡管休士頓購屋活動下降導致全美銷量的減少，並可能在未來幾個月持續產生類似的效應，但是住宅房地產市場舉步維艱主要是因為居民負擔能力下滑所導致。