（中央社記者韋樞台北2017年1月18日電）久未露面的

興富發集團總裁鄭欽天今晚在旺年晚會中不改大砲個性

，抨擊政府加所得稅、調升房屋持有稅、一例一休勞工

成本上漲，今年沒有不通膨的理由；房地產還是最保值

的好標的。

興富發（2542）集團今天舉行旺年晚會，鄭欽天表

示，2016年初台南維冠大樓地震，造成人命和財產損失

，結果沒有人獲賠償，所以消費者買房時真的要睜大眼

睛，一個淨值只有新台幣2000萬元的建設公司蓋數十億

元的房子，萬一公司倒了，消費者能有什麼保障？

鄭欽天話鋒一轉提到興富發每年蓋不少房屋，但都

有誠實納稅。他說，有某個建案他賺了30億元，結果各

種稅賦繳下來，共繳了18億元，台灣的稅賦不是普通的

重。

很多人問鄭欽天2017年台灣房市走勢如何？他說，

房產業低調隱藏了兩年，2017年會是很好的一年；興富

發的營業額很大，但投資很保守，去年興富發參與新產

品規劃，取得新市場的土地，代表之前的房屋幾乎都銷

售完畢，若2016年房市代表字是「苦」字，但對興富發

來說，卻是「苦盡甘來」，今年會是大吉大利的一年。

鄭欽天分析，今年上半年台灣會醞釀出島內微型通

膨，因為除了銀行利息低外，政府把所得稅最高稅率從

40%增到47%，這是政府單位要檢討，政府若不希望物價

上漲就不要加稅，他估算過一個投資人在台灣一年總稅

高達54.5%，高得嚇人。

第二是房屋持有稅在漲，做小生意的人好不容易買

下一個小吃店，持有稅增加好多；再來是一例一休，勞

工薪水成本也在增加，不得已每碗魯肉飯要加3元，但

商人至少會加3成。他感嘆目前找不出什麼東西的成本

是可以降的，所以未來一年的通膨躲不掉，房地產當然

也會增值。

除了抨擊政府加稅外，鄭欽天也請媒體以後碰到米

和青菜漲價時不要再哇哇叫，糧食漲價是在反映農民心

聲，嫌貴的話，請媒體自己去種菜、養豬試試看。

鄭欽天最後強調今年房地產走勢會好是因為通膨所

致，例如最近興富發在台北中山區的「中山凱宴」建案

，一週來客7、80組就知道民眾也感受到快要通膨前必

須置產保值；另外也不用太期望台灣股市會漲到兩萬點

，不如逢高出脫，將資金前進房地產才是保值、增值的

最佳選擇。