【財訊快報／劉敏夫】彭博社報導指出，新出爐的數據顯示，上週衡量美國抵押貸款申請的指標呈現上揚局面，扭轉前一週下滑跌勢，因再融資貸款申請上揚。

美國抵押貸款銀行協會(MBA, Mortgage Bankers Association)公布的數據顯示，衡量截至2月2日止當周的再融資與購屋抵押貸款需求的MBA貸款申請指數上揚0.7%，報416.3點。截至2012年9月28日止當周，這項指數曾來到1,020.4點，為2009年4月來高點。

根據MBA數據，上周再融資抵押貸款申請分項指數上揚0.9%，至1,299.3點；上周購屋抵押貸款申請分項指數則是持平，成為255.4點。

強勁的就業市場、抵押貸款利率維持低點等因素，支撐著房屋需求，而成屋庫存持續短缺，導致價格高漲。過去幾年，房價的增幅一直超越薪資增幅，也阻礙了部分前在新買家進入市場。

上周30年期固定抵押貸款利率由前一週4.41%，向上攀升至4.50%的水準。15年期固定抵押貸款平均利率則是由前一周的3.85%，向上揚升至3.92%的水準。

上周再融資貸款申請占總申請的比例為46.4%，前一周為47.8%。