【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，上週衡量美國抵押貸款申請的指標下跌，主要受到再融資與購屋貸款申請雙雙滑落所影響。

美國抵押貸款銀行協會(MBA, Mortgage Bankers Association)公佈的數據顯示，衡量截至5月10日止當週的再融資與購屋抵押貸款需求的MBA貸款申請指數較前一週下跌0.6%，報415.7點。截至2012年9月28日止當週，這項指數曾來到1,020.4點，為2009年4月來高點。

根據MBA數據，上週再融資抵押貸款申請分項指數下滑0.5%，報1,232.6點；上週購屋抵押貸款申請分項指數則是下跌0.6%，報268.5點。

由於待售屋數量有限，美國住房市場回調至較低的速度檔位上。售屋要價因此上揚，為首次購屋者和較年輕的潛在購屋者形成了阻礙。僅管如此，穩定的就業形勢、寬鬆的信貸環境，以及借貸成本回跌，依然對住房市場的復甦形成了支撐。

上週30年期固定抵押貸款利率由前一週的4.41%，向下降至4.40的水準。15年期固定抵押貸款平均利率則是由前一週的3.81%，向下降至3.78%的水準。

上週再融資貸款申請占總申請的比例為37.9%，與前一週相同。