【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，最新一週衡量美國抵押貸款申請的指標上揚，扭轉此前一週下滑跌勢，因再融資需求回升。

美國抵押貸款銀行協會(MBA, Mortgage Bankers Association)公佈的數據顯示，衡量截至12月6日止當週的再融資與購屋抵押貸款需求的MBA貸款申請指數較前一週上揚3.8%，報532.1。截至2012年9月28日止當週，這項指數曾來到1,020.4點，為2009年4月來高點。

根據MBA數據，上週再融資抵押貸款申請分項指數上揚8.7%，報2,094.1點；上週購屋抵押貸款申請分項指數則是下滑0.4%，報268.3點。

偏低的抵押貸款利率、房價年漲幅縮小及勞動力市場狀況強勁，為2019年下半年銷售成長奠定了基礎。與此同時，市場面臨低端庫存短缺的制約因素，可能限制了對首次購房者的銷售。

上週30年期固定抵押貸款利率由前一週的3.97%，向上升至3.98%的水準。15年期固定抵押貸款平均利率則是維持在前一週3.37%的水準。

上週再融資貸款申請占總申請的比例為62.4%，前一週為59.0%。