【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國5月份的新屋銷售表現超越預期，因處於創紀錄低點的抵押貸款利率將購房者帶回疫情期間凍結的房地產市場。

美國統計局發布的數據顯示，5月份新屋銷售較前月增長16.6%，換算成年率為67.6萬戶，表現優於預期。

此前63位受訪經濟專家的預估中值為64萬戶，預估區間介於57.5萬-70萬戶。4月份數據由初報的62.3萬戶，修正成為58萬戶。

這份數據顯示，5月份新屋的價格中位數較去年同期上漲1.7%，至317,900美元。當月份售出的新屋中有15%的價格超過500,000美元，比例高於上月的14%。

美國大部分地區在3、4月份實施了社交疏離規定。隨著防疫封鎖的逐步解除，建築商樂見買家回到市場。越來越多的買家選擇新屋，因為成屋供不應求。創紀錄的低利率也讓更多人買得起房。

Meyers Research首席經濟專家Ali Wolf表示，在疫情和衰退期間達到這種水準，令人難以置信。低利率讓人買得起新房。