【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，衡量美國20座城市房價的指數在10月份大幅上漲，因抵押貸款利率超低，且購房需求上升使供應萎縮。

週二公佈的數據顯示，標普CoreLogic凱斯-席勒20城房價指數較去年同期上漲7.95%。經濟專家預估中值為上漲6.95%。

與前月相較，該指數上漲1.61%，增幅也超越經濟專家預期的1.00%，並創下2013年4月以來最大月比值漲幅。

這項數據顯示，購房需求在低貸款成本推動下保持旺盛，同時供應數量有限，給了賣家更多要價空間。另一方面，存量不足和房價飆升也可能給房地產市場成長態勢降溫，並把一些買家擠出市場。

上週公佈的數據顯示，11月份新屋銷售降至五個月來最低，成屋銷售也出現下降，因處於紀錄最低水準的供應量限制了需求。

此外，10月份標普CoreLogic凱斯-席勒全國房價指數較去年同期上漲8.41%，為2014年3月以來最大漲幅。