經濟指標:美國11月成屋簽約指數意外較前月下跌2.6%至125.7,連三個月下滑
財訊新聞 2020/12/31 07:26
【財訊快報/劉敏夫】外電報導指出,新出爐的數據顯示,衡量美國成屋待完成銷售的成屋銷售簽約量在11月連續第三個月下降,顯示儘管貸款成本創紀錄新低,但房價高漲加上房屋供應有限,正使得房地產市場態勢放緩。
全美地產經紀商協會(NAR)週三公佈的數據顯示,成屋簽約指數較前月下降2.6%至125.7。經濟專家的預估中值為持平。與去年同期相較,該指數未經調整上升16%。
成屋銷售簽約月比值下降顯示,房地產市場活躍程度有所降低,因房價在供應較低之際繼續攀升。儘管如此,該指數仍遠高於新型冠狀病毒疫情前的水準,說明需求依然旺盛。
NAR首席經濟專家Lawrence Yun在聲明中表示,最近數據月比值下降主要是由於庫存不足和房價快速上漲。由於想趁抵押貸款利率處於紀錄低點出手的買家太多,今年冬天市場異常熱絡,掛牌房屋平均不到一個月就簽約。
上週公佈的另一份數據顯示,11月份成屋銷售出現六個月來首次下滑,顯示出房價飆升削弱人們購房能力,對房地產市場成長構成挑戰。