經濟指標:單戶型住房需求強勁,美國12月份新屋開工數月增5.8%,連四月上升
財訊新聞 2021/01/22 07:31
【財訊快報/劉敏夫】外電報導指出,新出爐的數據顯示,拜單戶型住房需求強勁所賜,2020年12月份美國新屋開工數連續四個月上升,達到2006年底以來的最高水準。
根據週四發布的政府數據,美國12月份新屋開工數較前月成長5.8%,換算成年率為166.9萬戶,高於經濟專家預估中值的156萬戶。11月份數據由初報的154.7萬戶,向上修正為157.8萬戶。
與此同時,12月份營建許可則是較前月成長了4.5%,換算成年率達到170.9萬戶,也是2006年以來的最高水準。經濟專家預估中值為160.8萬戶。
上述數字是房地產市場強勁反彈的最新跡象。聯準會的超寬鬆貨幣政策幫助推動抵押貸款利率降至歷史低點,吸引了更多潛在的購房者,並支撐了接近歷史最強水準的需求。
新型冠狀病毒疫情驅使人們對有更多工作和學習空間的大型房產的需求激增。由於庫存稀少,建築商一直在努力滿足需求。1月份房屋建築商信心指數有所降溫,但仍接近近期高點。
這份報告顯示,12月份單戶型住宅開工數攀升12%至134萬戶,為2006年以來的新高。波動較大的多戶型住宅開工數降至33.1萬戶。