【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，在美國政府採取空前措施舒緩新型冠狀病毒疫情帶來的金融衝擊後，股市與房地產市場均呈現火熱行情，推動美國家庭淨資產規模在2020年第四季升至紀錄新高。

美國聯準會週四公佈的數據顯示，去年第四季家庭淨資產成長6.9兆美元，至130.2兆美元，增幅達5.6%。此外，根據金融媒體匯總的數據，家庭債務換算成年率成長6.5%，為13年來最快增速。

創紀錄低點的抵押貸款利率吸引了首次購屋者和尋求擴大居住空間的買家。衡量美國20座城市房價的指數在去年12月年比增幅超過10%。與此同時，股市繼續上漲。

週四發布的這份數據顯示，去年第四季家庭持有的股票價值增加近4.9兆美元，房地產價值增加9,150億美元。第四季抵押貸款債務換算成年年率成長5.2%，第三季成長5.7%。

在住房和股票投資帶來財富成長的同時，美國人的儲蓄規模也出現又一次大幅成長。這將帶來充分的消費能力，並有助於解釋經濟專家上調今年經濟成長預期的原因。

2020年全年淨儲蓄增至創紀錄的2.85兆美元，是2018年所創前紀錄高點的兩倍多。

然而數據也掩蓋了經濟復甦的不平衡。疫情導致很多美國人儲蓄上升，也帶來了購房或投資機會，但是經濟下滑對低收入群體的影響尤其嚴重，很多人陷入付不起房租的困境。