【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國1月份房屋價格飆升，創下2006年以來的最大增幅，因為抵押貸款利率處於歷年低點助長了疫情期間房地產市場的繁榮景象。

美國1月份標普CoreLogic凱斯-席勒全國房價指數較去年同期上漲11.22%，增幅超越了受訪經濟專家10.5%的預測中值，是2006年2月以來的最大漲幅。去年12月份該指數成長10.41%。

標普道瓊指數的指數投資策略全球主管Craig Lazzara表示，始於2020年6月的價格加速上漲趨勢現在已經來到第八個月。

廉價的借貸成本為房地產市場提供了動力。1月份抵押貸款利率暴跌至創紀錄低點2.65%，提高了民眾的借貸能力。由於市場上房屋庫存很少，買家競相加價令近幾個月來價格飛漲的房地產市場變得更加火熱。

美國2月份成屋銷量降至六個月低點，反映出市場上的成屋存量出現創紀錄的年比降幅。

此外，這份數據顯示，1月份標普CoreLogic凱斯-席勒美國20大城市房價指數較去年同期上漲11.10%，是2014年3月以來的最大漲幅。鳳凰城、西雅圖和聖地亞哥漲幅最大，分別上漲15.8%、14.3%和14.2%。