【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，由於房屋價格上漲和房源短缺影響購買者進場腳步，衡量2月份美國成屋待完成銷售的成屋簽約量出現去年4月以來的最大降幅。

根據週三發布的數據，美國全國地產經紀商協會(NAR)的成屋簽約量指數較前月下降10.6%，降至110.3，跌幅創去年4月來最大，並來到去年5月份以來的最低水準。之前受訪經濟專家的預測中值為該指標下降3%。

房價飛漲和房源不足正在給疫情期間的房地產繁榮帶來阻力，這在美國所有四大區域的簽約量下降中都得到了證明。此外，惡劣的冬季天氣也限制了2月份的購買量。與此同時，30年期固定抵押貸款利率的平均水準也在攀升，這可能會影響未來幾個月的買家需求。

與去年同期相較，在未經調整的基礎上，2月份成屋簽約量則是下降了2.7%。經濟專家的預估中值為上揚6.5%。

全國地產經紀商協會首席經濟專家Lawrence Yun在一份聲明中表示，購房需求很廣泛，同一房源接到多個報價是普遍現象，並且房源在市場上停留的時間很短暫，但是由於房源不足，導致簽約量並不旺盛。同時，雖然借貸成本預計會上升，但估計2021年抵押貸款利率不會超過3.5%。