【時報-台北電】華固建設(2548)總經理洪嘉昇昨（11）日表示，「房市絕對落底！」華固去年豪宅就賣出100億元，今年第一案「華固敦品」元月才開賣，可售29戶就已成交10餘戶，加上台北市土地還是沒有降價，「如果不稱它叫落底，什麼才叫落底？」華固今年會積極推案，至少200億元，並進場買地補貨。

　洪嘉昇昨天表示，第1季將有三大公辦都更案要公告，會是重點，其中敦南二段575坪居安公園國防部眷改公辦都更案，預計3月公告招標，目前已知會有大型建商和金融壽險業至少8家，勢在必得。

　洪嘉昇表示，另外1月1日才開案的「華固敦品」，每坪開價220～260萬元，1戶總價自1.3億～3.12億元，可售29戶，現已被訂一半，很多買主都是「華固名鑄」已購客戶買給第二代的置產需求；加上敦化南北路沿線未來10年會有大陸建設「琢賦」、冠德建設敦北地上權總部、台塑企業總部、中國人壽地上權總部等共計20棟新大樓完工或落成，最有機會成為未來台北香榭大道，所以未來高品質住宅和商業大樓都值得壓寶，中長線資產價值看俏。

　華固2016～2017年營收都衝上百億大關，未來2年業績能見度佳。該公司新案包括：八德總銷55億元「樂慕」、敦北85億元都更案「名鑄」、敦南60億元都更案「敦品」、大直金泰120億元辦公案、板橋江翠43億元、學府42億元、信義光復住商都更案42億元、及高雄三多住宅案60億元等。

　其中，預計2018年會推出的總計三大案，共200億元，對於市場頗具信心，包括：敦南「敦品」60億元、內湖攜手新光人壽的「碧湖天」20億元、大直金泰段辦公商業大樓120億元。

　至於完工新案，2018年暫時沒有，營收和獲利來源以新成屋銷售為主。值得期待的是去年「天鑄」就悄悄賣了20幾戶，其中會落在今年交屋入帳的約有7～8戶，會是貢獻華固業績的主力來源。

　進入2019年，華固將有「新代田」、「名鑄」、「樂慕」等三大案完工貢獻，完工交屋量將再衝高至170億元，進入下波獲利高峰。 （新聞來源：工商時報─蔡惠芳／台北報導）