【時報記者郭鴻慧台北報導】達麗建設(6177)今年推案量總計約135億元左右，是歷年推案最高量，董事長謝志長說，土地買貴一點沒關係，只要推案選的點和產品符合市場需求，去化絕對沒有問題，不過只要地點及定位一錯，是想要降價賣，都賣不掉。近年推案選的點都是位於交通便利的區域，並採預售的模式，銷售成績都不錯，手上餘屋量也僅有15億元，證明推案沿著軌道動線策略，目前看來算是成功的。

現前房市成交速度緩慢，想要去化速度快是要讓利，謝志長說，目前看起來同業想讓利的不多，土地漲價後，想要獵地成本增高很多，不如惜售留著慢慢賣。被問及高雄房市，他誠實的用「可怕」兩個字來形容，目前推案量實在太大，都是新公司不停的在推出新案，反而倒是老公司採取保守的態度。

在今年業績方面，達麗58億元的熱銷個案「全民萬歲」在2019年第1季陸續交屋入帳，推升首季EPS就衝至2.3元，超越2018年全年度的水準，第2、3季將陸續銷售入帳。另外，今年將積極進行餘屋去化，目標希望能去化10億元。若是總銷12億的「漾City」，銷售率98%，可以趕在年底入帳，達麗業績有機會表現的更好。

達麗今年已在台中推出兩筆個案，總銷21億元的「達麗大道」，已售5成，44億元的「達麗居山」第一期推出獲200多筆預約單，目前趁勢再推出第二期產品。高雄擬推出惠民段和三民區案，總銷分別為15億元和25億元。新北市三重推出「達麗大景匯」案，分兩期開發，總銷分別為25億元和5億元，合計30億元。