【時報-台北電】第一銀行強化自有行舍資產活化，四路進擊，包含行舍危老重建、參與都市更新、行舍興建、資產出租。一銀主管說，部分老舊行舍將配合危老政策進行重建，今年執行中為台南佳里、屏東潮州分行等二處行舍改建，規劃中為台北忠孝大樓改建。

　參與都市更新部分，包含台北市北投區大業段及中正區公園段土地。行舍興建方面，今年評估規劃新建鳳山及台東新行舍。

　在資產出租方面，閒置行舍如中和、中壢、竹北、太平、彰化、北門大樓、五福、苓雅等皆已於一銀官網及出租網站公開揭露招租訊息。

　一銀主管強調，資產活化可讓一銀長期持有的不動產透過改建、出租、自行規劃興建、都市更新來提高資產價值，目前也有部分行舍藉由環境工程改善及綠建築設計提升建物永續性與友善環境，增加資產附加價值，預計累計至今年將有34棟自有大樓取得綠建築標章，20家分行建置太陽能發電系統。

　一銀指出，去年租金收入約3.5億元，預計今年與去年租金收入相當。去年配合政府政策，針對受新冠肺炎疫情影響的承租戶調降不動產租金，減免近1,300萬元，今年將視整體情形檢討評估。

　一銀統計，去年第四季新增出租地點，包含中壢大樓部分樓層出租保險公司、北門大樓部分樓層出租文教機構。而在今年預計新增出租的地點上，一銀的太平大樓部分空間預計出租科技公司、路竹大樓部分空間預計出租事務所、苓雅分行樓上部分空間預計出租共享辦公室。

　除強化出租等方式，一銀規劃，為提高資產使用率及兼顧員工福利，今年預計規劃花蓮及澎湖分行部分樓層作為員工差旅宿舍，提供員工出差、休假旅遊住宿。(新聞來源 : 工商時報一孫彬訓／台北報導)