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經濟指標:美國上週MBA抵押貸款申請指數下滑1.7%,融資及購屋貸款雙雙下跌

財訊新聞   2018/10/11 08:53

【財訊快報/劉敏夫】外電報導指出,新出爐的數據顯示,上週衡量美國抵押貸款申請的指標呈現下跌局面,因再融資與購屋貸款申請雙雙下跌。

  美國抵押貸款銀行協會(MBA, Mortgage Bankers Association)公佈的數據顯示,衡量截至10月5日止當週的再融資與購屋抵押貸款需求的MBA貸款申請指數較前一週下跌1.7%,報346.7點。截至2012年9月28日止當週,這項指數曾來到1,020.4點,為2009年4月來高點。

  根據MBA數據,上週再融資抵押貸款申請分項指數下滑2.6%,報921.2點;上週購屋抵押貸款申請分項指數則是滑落1.1%,報238.0點。

  雖然就業市場強勁和消費者樂觀情緒高漲繼續為主要城市的住房銷售提供支持,但抵押貸款利率來到近幾年來的高點,以及房源短缺都帶來障礙。薪資成長也依然低迷。

  上週30年期固定抵押貸款利率由前一週的4.96%,向上升至5.05%的水準。15年期固定抵押貸款平均利率則是由前一週的4.39%,向上揚升4.44%的水準。

  上週再融資貸款申請占總申請的比例為39.0%,前一週為39.4%。

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