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經濟指標:再融資與購屋貸款申請雙跌,美國上週MBA貸款申請指數較前週跌4%

財訊新聞   2018/11/08 07:28

【財訊快報/劉敏夫】外電報導指出,新出爐的數據顯示,上週衡量美國抵押貸款申請的指標呈現下跌局面,連續第二週下跌,因再融資與購屋貸款申請雙雙下跌。

美國抵押貸款銀行協會(MBA, Mortgage Bankers Association)公佈的數據顯示,衡量截至11月2日止當週的再融資與購屋抵押貸款需求的MBA貸款申請指數較前一週下跌4.0%,報316.2點,為2014年12月來低點。截至2012年9月28日止當週,這項指數曾來到1,020.4點,為2009年4月來高點。

根據MBA數據,上週再融資抵押貸款申請分項指數下跌2.5%,報861.8點;上週購屋抵押貸款申請分項指數則是滑落5.0%,報213.6點。

雖然就業市場強勁和消費者樂觀情緒高漲繼續為主要城市的住房銷售提供支持,但抵押貸款利率節節高升,以及房源短缺都帶來障礙。薪資成長也須持續。

上週30年期固定抵押貸款利率由前一週的5.11%,向上揚升至5.15%的水準。15年期固定抵押貸款平均利率維持在前一週4.55%的水準。

上週再融資貸款申請占總申請的比例為39.1%,前一週為39.4%。

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