【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，上週衡量美國抵押貸款申請的指標止跌彈升，結束過去四週連續下跌劣勢，因再融資與購屋抵押貸款申請雙雙上揚。

　　美國抵押貸款銀行協會(MBA, Mortgage Bankers Association)公佈的數據顯示，衡量截至11月23日止當週的再融資與購屋抵押貸款需求的MBA貸款申請指數較前一週上揚5.5%，報333.7點。截至2012年9月28日止當週，這項指數曾來到1,020.4點，為2009年4月來高點。

　　根據MBA數據，上週再融資抵押貸款申請分項指數上揚0.5%，報787.7點；上週購屋抵押貸款申請分項指數則是揚升8.8%，報247.8點。

　　盡管整體形勢顯示住房需求仍受到穩定就業市場的支撐，但市場面臨幾大阻力因素，包括可負擔房源的持續短缺、房地產價格繼續攀升、以及抵押貸款成本上漲。

　　上週30年期固定抵押貸款利率由前一週的5.16%，向下滑落至5.12%的水準。15年期固定抵押貸款平均利率則是維持在前一週4.53%的水準。

　　上週再融資貸款申請占總申請的比例為37.9%，前一週為38.5%。