經濟指標:再融資與購屋貸款雙跌,美國上週MBA貸款申請指數下跌3.7%
財訊新聞 2019/02/14 07:24
【財訊快報/劉敏夫】外電報導指出,新出爐的數據顯示,上週衡量美國抵押貸款申請的指標下跌,連續第四週下跌,因再融資與購屋抵押貸款申請雙雙下滑。
美國抵押貸款銀行協會(MBA, Mortgage Bankers Association)公佈的數據顯示,衡量截至2月8日止當週的再融資與購屋抵押貸款需求的MBA貸款申請指數較前一週下跌3.7%,報364.8點。截至2012年9月28日止當週,這項指數曾來到1,020.4點,為2009年4月來高點。
根據MBA數據,上週再融資抵押貸款申請分項指數下滑0.1%,報1,052.4點;上週購屋抵押貸款申請分項指數則是滑落6.1%,報237.7點。
就業成長穩固和消費者住房市場的信心仍舊是個利多,顯示住房市場的基本面仍然穩健。與此同時,借貸成本轉趨昂貴和房價的上揚持續超越薪資增速,可能造成年輕的美國民眾和首次購屋者難以負擔購買住房。
上週30年期固定抵押貸款利率由前一週的4.69%,向下滑落至4.65%的水準。15年期固定抵押貸款平均利率則是由前一週4.11%,向下滑落至4.04%的水準。
上週再融資貸款申請占總申請的比例為43.2%,前一週為41.6%。