【財訊快報／記者劉居全報導】台開(2841)董事長邱復生表示，台開積極活化資產，讓土地資產變成更有價值的資本，台開委託商仲住邦佳士得國際資產，標售台北市承德路、重慶南路與至善路等三處資產，其中士林至善路二段的「雙溪逸苑」，擬以底價4億元以上標售，預計5月8日開標；而同時也希望積極打造花蓮成為「台灣亞洲新區」。

在活化資產方面，邱復生表示，承德路靠近捷運圓山站出口，大型商業聚所，絕佳地段，有4米高度，可做百貨商場規劃，土地屬於商三特，土地持分面積316坪，建築物總面積2,320坪。

而重慶南路資產，台北雙子星新門戶，是頂級藝文餐飲空間，土地屬於商四，土地持分面積114坪，建築物總面積1,110坪。

至於台北「雙溪逸苑」，位於台北市士林區至善路二段5、7、9、11號，在中影文化城對面，屬於第二種住宅區，土地持分面積485坪，建物共670坪。隈研吾建築風格以日式和風與東方禪意為主軸，台開旗下多項建案，包括花蓮洄瀾灣文化村、新埔王禪老祖廟等，都出自隈研吾設計。

而台開雙溪逸苑，邀請隈研吾設計建築藍圖，未來可作為高級商業空間、私人住宅或畫廊，也可作為企業行館或教育訓練中心。

而台開未來3-5年營運策略，其中第一階段希望將土地資產變成更有價值資本，第二階段是會有更多住戶與會員，第三階段是會有更多開發能力拓展至其他土地開發專案。

此外，邱復生表示，希望打造花蓮成為「台灣亞洲新區」，邱復生強調，各縣市政府為加速產業升級轉型與解決工業用地大量需求，均紛紛開放工業用地容積，花蓮最火紅的也是工業用地，現距離蘇花改通車只剩200多天，蘇花改的通車，將翻轉花蓮，以台北到台中2小時車程為例，蘇花改通車後，台北到花蓮一樣是2小時車程，但工業用地價格差異卻很大，台中工業用地每坪均價約20萬，花蓮每坪均價只要6萬元。

邱復生強調，花蓮建構「生產、生態、生活」三生一體良好環境，歡迎生技產業、創新科技、觀光工廠等一起進駐花蓮。

台開目前在花蓮洄瀾灣園區有日出山莊及新天堂樂園，其中新天堂樂園已成為花蓮新觀光景點，台開去年營業收入3.65億元，淨利歸屬於母公司業主4.01億元，每股盈餘(EPS)0.54元。而今年第一季營收9082萬元，年增32.74%。