【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國4月份20座城市房價連續第13個月漲勢放緩，漲幅降至2012年以來最低水準，顯示房地產市場進一步降溫，特別是曾經炙手可熱的西海岸地區。

週二公佈的數據顯示，4月份標普CoreLogic凱斯-席勒20城市房價指數較去年同期上漲2.54%，增幅略高於經濟專家估計的2.50%。3月數據由初報的年增2.68%，修正成為年增2.61%。

與前月相較，該指數基本持平，經濟專家預期為成長0.1%。前月數據由初報的增長0.09%，修正成為增長0.32%。

4月份全國房價指數漲幅則是由前月修正後的3.65%，放緩至3.54%，經濟專家預估中值為增長3.50%。

這份數據顯示，儘管抵押貸款利率已經較去年11月下降超過1個百分點，而且工資持續成長，但面對部分地區高漲的房價，買家依然不願進場，住宅房地產連續第五個季度拖累經濟成長。

標準普爾道瓊指數全球指數治理主管Philip Murphy在聲明中表示，房價繼續呈現普遍放緩趨勢，多數城市房價年比值仍呈現上漲，但漲幅下降。

這項數據顯示，該指數20座城市中有19座房價年比值上漲，拉斯維加斯以7.1%的漲幅領先，鳳凰城上漲6%。西雅圖是例外，房價年比值持平，與2018年4月13.1%的年比值漲幅相較出現大幅放緩。加州的舊金山、洛杉磯和聖地亞哥房價漲幅也低於2%。