【財訊快報／記者陳浩寧報導】新房子屋況佳且申貸成數及未來可轉手性較高，因此是不少買房族的首選，但是想買新案可不容易，數字(5487)旗下591新建案統計，全台六都及新竹縣市新案房價所得比，買新房最難當屬台北市，需要不吃不喝28.8年，相對輕鬆則為新竹縣，但仍需不吃不喝7.3年。

買房難，想買新房更難，591新建案統計，在售新建案中總價中位數與主計處最新家戶可支配所得中位數相除，計算出六都與新竹縣市新建案房價所得比數值，數據顯示全台買房最難就是台北市，新建案總價中位數超過3千萬，買新房需要約28.8年不吃不喝。

再來新北市部分，近年來重劃區大量推案以及交通、新商場建設議題不斷，對於房價有一定的推升度，部分像是板橋、永和等市區，房價幾乎追上北市蛋白區，新建案總價中位數也來到1568.5萬元，房價所得比算下來也要16.5倍。

另外，591新建案也提到，台中、台南及高雄等中南部三大縣市，根據官方資料，今年上半年移轉棟數同期相比年增率達5-20%，雖總價中位數都壓在千萬內，但收入相對雙北較低，家戶年所得都低於百萬元，因此都要超過10年不吃不喝才能夠一圓買房夢。

  在本次調查的縣市中，買新案最容易為新竹縣，除了新竹縣幅員廣大，有不少新豐、湖口等區域推案房價落在1字頭，拉低整體新建案總價中位數，再來就是竹科就業人口高收入提升整體家戶所得，平均下來有家戶可支配所得逼近百萬元水平，買新案「只要」不吃不喝7.3年，相對負擔輕鬆。