【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國8月份住宅開工速度升至2007年年中以來的最高水準，主要受到公寓項目和單戶住宅項目開工增長的推動，對於一直表現艱難的房地產行業來說，這是一個令人鼓舞的跡象。

根據週三公佈的官方統計數字，美國8月份新屋開工數換算成年率達到136.4萬戶，較前月增長12.3%，表現超越預期。

經濟專家預估中值為125萬戶。7月份的數據由初報的119.1萬戶，向上修正為121.5萬戶。

8月份預示未來新屋開工情況的營建許可換算成年率為141.9萬戶，也來到12年來的新高，較前月增長7.7%。經濟專家預估值為130萬戶。7月份數據由初報的133.6萬戶，修正成為131.7萬戶。

抵押貸款利率在低點，還有勞動力市場穩固，正在幫助支持住宅銷售，刺激了建築活動和營建許可增加。數字顯示，自2017年結束以來一直沒有為經濟增長做出貢獻的住宅建設活動，可能正在開始擺脫長期低迷狀態。

與此同時，經濟的不確定性，勞動力和地塊短缺，以及關稅導致的較高材料成本，對建築商以及對價格敏感的購房者帶來挑戰。

這份數據顯示，8月份單戶型住宅開工數增長4.4%，換算成年率為91.9萬戶，是今年1月以來最強勁水準。單戶型營建許可增長4.5%至86.6萬戶，是2018年7月以來最高。