【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，最新一週衡量美國抵押貸款申請的指標上揚，結束此前一週下滑跌勢，因再融資需求回升。

美國抵押貸款銀行協會(MBA, Mortgage Bankers Association)公佈的數據顯示，衡量截至11月22日止當週的再融資與購屋抵押貸款需求的MBA貸款申請指數較前一週上揚1.5%，報564.1。截至2012年9月28日止當週，這項指數曾來到1,020.4點，為2009年4月來高點。

根據MBA數據，上週再融資抵押貸款申請分項指數上揚4.2%，報2,282.2點；上週購屋抵押貸款申請分項指數則是下滑1.2%，報267.1點。

穩定的職位創造、相對偏低的利率和收入成長使房地產市場受益匪淺。同時，市場受到可售物業供應稀少的限制，使得要價不斷上漲。

上週30年期固定抵押貸款利率由前一週的3.99%，向下降3.97%。15年期固定抵押貸款平均利率則是由前一週的3.40%，向下降至3.38%的水準。

上週再融資貸款申請占總申請的比例為62.0%，前一週為59.5%。