【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，最新一週衡量美國抵押貸款申請的指標下跌，未能延續此前一週上揚升勢，因再融資需求下滑。

美國抵押貸款銀行協會(MBA, Mortgage Bankers Association)公佈的數據顯示，衡量截至11月29日止當週的再融資與購屋抵押貸款需求的MBA貸款申請指數較前一週下滑9.2%，報512.4。截至2012年9月28日止當週，這項指數曾來到1,020.4點，為2009年4月來高點。

根據MBA數據，上週再融資抵押貸款申請分項指數下跌15.6%，報1,925.7點；上週購屋抵押貸款申請分項指數則是上揚0.9%，報269.4點。

儘管美國工資水準穩固增長且借貸成本降低，但住房市場依舊艱難。價格居高不下令一些潛在買家望而卻步，導致需求有些疲軟，但可負擔住房不足和住房建設方面的限制幫助推高了房價。

上週30年期固定抵押貸款利率維持在前一週3.97%的水準。15年期固定抵押貸款平均利率則是由前一週的3.38%，向下降至3.37%的水準。

上週再融資貸款申請占總申請的比例為59.0%，前一週為62.0%。