個股:天蔥(2740)汐止新台五路一段97號28樓不動產售予百富通,估獲利325萬元
公告本公司處分不動產
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
土地:新北市汐止區昊天段872號、同新段6地號。
建物:新北市汐止區新台五路一段97號28樓之5、之6及車位。
2.事實發生日:108/12/31~108/12/31
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地:58.93 平方公尺(17.826 坪)
建物:862.76 平方公尺(260.98 坪)
交易總金額:新台幣75,560,000元整
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:百富通股份有限公司
與公司之關係:無
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
預計處分利益:約新台幣3,255,177元
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依〈買賣契約書〉條件規定辦理
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式:議價
價格決定之參考依據:參酌不動產估價報告以及市場行情
決策單位:經108年3月13日董事會決議通過授權董事長洽尋對象議價出售
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
國泰不動產估價師聯合事務所
估價金額:75,322,503元
11.專業估價師姓名:
許春寶估價師
12.專業估價師開業證書字號:
(107)北市估字第000256號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
活絡資產,提昇資金運用效益
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無