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經濟指標:美國5月NAHB房屋市場指數攀升至37,升幅超越預期

財訊新聞   2020/05/19 07:32

【財訊快報/劉敏夫】外電報導指出,新出爐的數據顯示,於4月份出現創紀錄下滑的美國住宅建築商信心於5月份上揚,升幅還超越預期,因銷售和需求的預期回升顯示房地產市場回穩。

全國住宅建築商協會(NAHB)/富國銀行編制的5月份房地產市場指數較前月的30,向上攀升7點,至37。該指數於4月下跌42點,創下1985年有追蹤記錄以來最大跌幅。受訪經濟專家5月份預期中值為35。

由於這項指數低於50榮枯關鍵水位,顯示有較多的建築商認為狀況糟糕而非良好。

NAHB首席經濟專家Robert Dietz在聲明中表示,低利率在協助維持需求。隨著全國許多州和地方取消居家令,以及更多放假的工人回歸工作崗位,預計這一需求將會增強。

平均30年期固定抵押貸款利率在4月跌至房地美1971年有追蹤記錄以來的最低水準,吸引了買家。與此同時,該行業受到裁員大幅增加的影響,因過去兩個月爆發的新型冠狀病毒疫情導致州和地方政府關閉了大多數非必要行業。

建築商信心指數的所有三個要素,包括當前銷售、預期和潛在買家流量5月份均出現上漲。除東北地區外,美國所有地區的信心也都攀升。

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