【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國8月份房價創下兩年最大漲幅，因為較低的抵押貸款利率刺激了購房需求，而房源供應趨於緊張。

標普CoreLogic Case-Shiller發布的數據顯示，8月份前20大都會區房價指數較去年同期上升5.18%，增幅大於經濟專家預期的4.20%，並創下2018年8月以來最大年比漲幅。

與前月相較，經季節性因素調整後，8月份20大城市房價指數上漲0.47%，前月數據修正成為上漲0.75%。

在新型冠狀病毒疫情中沒有失業的美國人為擴大居住空間而搬往郊外，購房需求激增。此外，由於企業允許員工繼續在家辦公，成屋銷售速度也很快。在某些地區，競標大戰變得越來越普遍。

數據顯示，美國9月份成屋銷量升至14年高點，表現超越預期。

富國證券高級經濟專家Mark Vitner表示，由於需求猛增而供應仍然短缺，房價被抬高。

這份報告顯示，9月份房價上漲最多的是鳳凰城，房價較去年同期上漲9.9%，其次為西雅圖，上漲8.5%，聖地牙哥上漲7.6%。

Zillow經濟專家Matthew Speakman表示，房價上漲驚人，背離了通常的季節性模式。雖然整體經濟發展道路可能最直接取決於未來數月疫情和政治局勢的發展，但最近趨勢顯示，目前為止，已經成功承受住所有疫情相關挑戰的房地產市場，未來數月將延續強勁態勢。