【財訊快報／記者劉居全報導】聯上發(2537)新店七張「聯上拾玉」危老重建案今(30)日舉行動土典禮，聯上發總經理李志明表示，「聯上拾玉」9月開賣至今，已售九成多，僅餘5戶，李志明指出，此案是走危老重建方式，原預計花3～4個月售完，不過搭上近期的房市熱潮，僅2個多月就快完銷，此案有104戶，地主分回後，聯上發分回總銷約9億元、共54戶，產品規劃為19～57坪，2～4房的產品，預計將在2023年年底或2024年初完工交屋入帳。該建案由信義代銷銷售。

李志明表示，聯上發10多年來，僅完成一筆危老重建和都更案，危老重建案--「聯上拾玉」從開始到完工，花5年7個月時間，而都更案「聯上天母」則耗時10多年時間，危老和都更時間雖差一半，但其實都不容易。而聯上天母預計將於今年底到明年初拿到權狀。

聯上發明年度推案歸劃，包括新店世新段、青埔及央北都將推出住宅案，也將會推北士科商辦案，其中央北個案初估總銷約130億元，將蓋兩棟大樓，會有1500坪大中庭，應該會在329檔期推出。

針對目前房市，李志明表示，土地原料和工資漲太多，都是不穩定的因素，加上民眾薪水漲幅有限，房價漲太多會讓購屋者買不下去，希望有穩定造價地價及房價；李志明表示，北部現在造價成本大約漲一成多，南部漲幅更大，漲幅約在二成多。