【財訊快報／記者張家瑋報導】針對行政院與立法院將房地合一稅制納入優先修正法案，全國商總主席賴正鎰今天說，政府去年12月在房市投下震撼原子彈，已經導致去年12月起接連兩個月的六都買賣轉移棟數衰退8%至16%，難道還要用房地合一與囤房稅的核彈，將房地產等上下游產業10幾萬家公司行號都「炸毀」，讓國內經濟復甦全面熄火，財政部才要停手嗎？房地合一與囤房稅絕對不是抑制房價的最終解藥，他建請財政部與立法院不要將「打炒房變成全面打房」，應三思後行，以免後悔莫及。

賴正鎰說，股市與房市兩者是國內經濟景氣的火車頭，政府只顧到股市，不斷鬆綁法令，但對房市卻是越來越緊，房地合一實施五年來，當初設定抑制房價的目的已達到，還讓稅賦溢收，且去年10月起政府接連打炒房手法，包括祭出土地和餘屋限貸令、實價登錄2.0修法納入預售屋與紅單管理，房市已和緩下來。

房地合一稅實施5年來已逼退國內投機客，但後遺症不少，不僅對850萬戶持有房屋者是懲罰之外，對外資要課徵35%重稅，更不利招商引資，難怪外資停滯卻步，不敢來台投資置產。他認為房地合一的階段性任務已完成，應適時退場。

他透露，建商現在都很十分頭疼，已經賣出去的只好咬牙苦撐，自己吸收成本，還沒有賣的，只好拉高房價，實施「不二價」，未來的營建成本難以預估，又不可能自行吸收成本，只好反映在預售房價，所以很多建商在上半年的新案，都已經準備延遲到下半年。

他說，如果財政部又將房地合一稅制與囤房稅列為優先通過法案的話，那下半年的房地產應該就是「玩不下去」，因為小建商乾脆不推案，中大型建商推案遲緩，供需量出現失衡，造成的結果就是大家只好寧可繼續住舊房子，這樣勢必影響到都市更新速度。