經濟指標:美國1月新屋銷售年率92.3萬戶,月增4.3%,觸及三個月高點
財訊新聞 2021/02/25 07:49
【財訊快報/劉敏夫】外電報導指出,新出爐的數據顯示,美國1月份新屋銷售達三個月高點,增幅超出預期,因為購房者抓住抵押貸款利率偏低的機會出手置業。然而目前該利率開始反轉向上。
週三公佈的官方數據顯示,1月新建單戶住宅銷量較前月成長4.3%,換算成年率為92.3萬戶,12月份數據由初報的84.2萬戶,向上修正為88.5萬戶。
此前63位受訪經濟專家對於1月份新建單戶住宅銷量的預估中值為85.6萬戶,預估區間介於75.0萬戶至94.0萬戶。
這份數據顯示,1月份新屋售價中值較去年同期上漲5.3%至346,400美元,為歷年1月最高紀錄。
1月份房屋庫存可供銷售4.0個月,12月份為4.1個月。
另一方面,美國抵押貸款銀行家協會(MBA)週三表示,截至2月19日止當週,30年期固定抵押貸款利率從2.98%,向上升至去年9月中旬以來最高水準的3.08%。
不過,建築商的積壓訂單數量仍然很高,顯示住宅建築將在未來幾個月保持堅挺,成為推動經濟成長的一股力量。