董事會通過本公司與慶通(股)公司及皇鼎建設開發(股)公司合建案

1.契約種類:合建分屋

2.事實發生日:110/9/27～110/9/27

3.契約相對人及其與公司之關係:

土地所有權人：本公司與慶通公司(慶通公司負責人為本公司董事長之二親等)，

建物出資興建人：皇鼎建設開發(股)公司(非本公司關係人)

4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）

、限制條款及其他重要約定事項:

一、土地座落新北市新莊區新工段一小段45、46、47、49地號計4筆土地，

由本公司及慶通公司持有，本公司持有47、49地號，面積為4,612.46平方公尺

（約1,395.27坪），持有比例為57.634%；慶通公司持有45、46地號，面積為

3,390.57平方公尺（約1,025.65坪），持有比例為42.366%。

二、預計分屋比例：地主55%(台通31.07%,慶通23.93%)，建方：45%。

三、台通公司預計土地總投入：新台幣13.50億元。

5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:

一、京瑞不動產估價師聯合事務所：地主54.65%(台通30.87%,慶通23.78%)，建方：

45.35%。

二、城大不動產估價師事務所：地主54.70%(台通30.90%,慶通23.80%)，建方：45.30%。

6.不動產估價師姓名:

王富生（京瑞），黃俞瑄（城大）

7.不動產估價師開業證書字號:

王富生（京瑞），台中市不動產估價師公會會員證書字號：

(110)中估師證字第046 號；

黃俞瑄（城大），台北市不動產估價師公會會員證號：

(110)北巿估證字第229號。

8.取得之具體目的:

興建廠辦大樓以活化資產

9.本次交易表示異議之董事意見:

無

10.本次交易為關係人交易:是

11.董事會通過日期:

110/09/27

12.監察人承認或審計委員會同意日期:

110/09/27

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.其他敘明事項:

1.本合建案本公司土地及建物110/08/31帳面價值為新台幣169,553,393元。