【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國2021年11月份房價上漲幅度略有放緩。

週二發布的數據顯示，11月份標普CoreLogic凱斯-席勒美國20大城市房價指數較上年同期上漲18.29%，漲幅低於10月份修正後的18.46%。這是房價漲幅連續第四個月略微降溫。經濟專家的預估中值為上揚18.00%。

在該指數跟蹤的城市中，鳳凰城、坦帕和邁阿密漲幅最高。

雖然疫情爆發已近兩年，但房屋需求並沒有減少。由於庫存處於紀錄低點，買房競價在全國各地仍然很普遍，把預算較不寬裕的買家拒之門外。預計將有更多賣家上市，而抵押貸款利率正在上升，這些可能有助於抑制房價上漲。

此外，11月份標普CoreLogic凱斯-席勒全國房價指數則是較上年同期上漲18.81%，漲幅也低於10月份修正後的19.03%。