【時報記者郭鴻慧台北報導】冠德(2520)今日召開股東會，小股東要求提高股利，董事長馬玉山表示，房市不景氣時銀行態度很保守，公司手上需要很多資金才能面對，他也希望能多配息給股東，但現在房市不景氣，公司要永續經營，要把經營風險降低，在房市現況不景氣下，得要保留現金。冠德股利分派案最後投票表決，股利政策還是維持原案，103年度每股配發現金股利2元。

他指出，房地合一稅制抵定的時間拖了1年多，現在房市面臨非常不景氣的來臨，何時好轉應該沒人可以預期。馬玉山表示，若用以往的經驗來看，房市景氣通常都循環期間約3~5年，但上次循環用了10年的時間，這回是否也需要10年還要觀察。

他說，在房市不景氣的過程中，如何做出差異化的產品是勝出的關鍵，冠德藉著文創轉型獲得不錯成果，不只產品獲得消費者好評，在兩岸會議中，也獲得對岸的認同。

馬玉山說，所謂文創，是將在地的文化融合，可以獲得現在居住的人認同，認為住在此地很有文化的意義，這點十分重要，冠德近期在新莊開賣的個案，就是結合了文創，因此開賣至現在為止，銷售成績表現出色。

冠德今日股東會通過103年度每股配發現金股利2元，股東會中並承認103年度財報，103年度合併營收131.66億元，年增率80.74%，稅後淨利28.73億元，年增率140.04%，每股稅後盈餘5.82元，創歷史新高。