【時報-各報要聞】根據英國當地媒體報導，富邦人壽正在洽談以5億英鎊（約合新台幣250億元），買下位於倫敦坎農街上的坎農大樓（Cannon Place）。若此交易成功，加計新光人壽申請中的倫敦交易案，則國泰、富邦及新光三大壽險業在倫敦置產金額將正式破新台幣1,000億元。

　 　金管會2013年正式開放壽險業可在海外大城市投資不動產，2014年8月國壽率先在倫敦買下Woolgate Exchange大樓，隔年再以5.75億英鎊買下Walbrook大樓，合計國壽在英國倫敦兩棟大樓共投資8.95億英鎊（約合新台幣448億元），原本是國內壽險業在倫敦投資不動產金額最高者。

　 　但近日外電報導指出，富邦人壽積極在倫敦獵樓，正規劃以5億英鎊買下Walbrook大樓正對面、位於坎農街站正上方的坎農大樓，這棟大樓是2011年完工，位於英國全國鐵路及倫敦地鐵共構車站的正上方，被視為地標性建築，目前出租率約75％，若以5億英鎊價格成交，則年化租金收益率約4.4％，對此富邦人壽不予回應。

　 　富邦人壽先前即規劃要在倫敦投資不動產約新台幣600億元，先前已買下1 Carter Lane and Two Old Change Court、Bow Bells House及杜莎夫人蠟像館等三棟大樓，共投資約6.84億英鎊（約合新台幣343億元），這次若再以5億英鎊買下第四棟大樓，則富邦人壽在英國的不動產的投資金額就逾11.8億英鎊（約新台幣593億元），超越國壽成為投資倫敦房產第一大的國內壽險公司。

　 　若加上富邦人壽11月公告買下比利時布魯塞爾Ellipse大樓，約新台幣81.5億元，則富邦人壽將是國內壽險業投資歐洲不動產最多者。

　 　新壽先前看上倫敦天恩寺街的大樓，目前正在向金管會申請中，預計投資金額約新台幣70億元，若這項交易案加上富邦人壽買坎農站大樓都獲准，則三大壽險公司投資倫敦不動產金額合計達新台幣1,111億元，約占壽險業投資性不動產金額的10％。

　 　壽險業者表示，倫敦不動產市場價格及資訊透明，仲介制度成熟，對投資人來說是相對安全及可放心的市場，再加上倫敦稅制可允許相關節稅安排，扣除稅費後，年化租金收益率仍有3.5～4.5％以上，是相對好的投資標的。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶、張中昌／台北報導)