【時報-台北電】總太地產（3056）董事長翁毓羚昨（13）日在法說會上指出，將持續深耕台中市北屯區首購市場，2019年續推熱銷的「總太2020」二期、「美樂地」二期，兩建案總銷上看80億元；翁毓羚同時宣布，總太企業總部將插旗烏日高鐵特區、進駐總太自建的「台中高鐵商貿」商辦大樓。

　總太地產耕耘台中首購、首換市場有成，2018年推案量約80億元，且都創造銷售佳績！其中，總銷10.6億元的「總太織築」已完銷、總銷7.8億元的「總太東方紐約」近完銷；總銷60億元的「總太2020」一期，也已熱銷近8成，將陸續於明、後年完工入帳。

　為了趁勝追擊，今年初進場的台中市北屯區造鎮大案「總太2020」一期，搶在年底購屋旺季、打出「2房488萬起、3房628萬起」低價促銷案，期望年底前達成完銷紀錄。

　總太2018年完工入帳案，包括總太「東方悅」，以及「烏日高鐵商貿中心」商辦大樓，兩建案總銷約31.7億元，平均銷售率約8成。總太前3季稅後淨利為3.75億元，EPS 1.62元；前10月營收為25.66億元，年減18％。

　翁毓羚表示，總太對於政府標案、工業區用地深感興趣，因此，旗下子公司－日太資產管理與恣遊實業，都是為了承攬政府BOT、ROT標案而成立，因此，總太日前將台中市南區城隍段3筆「Zmart商場」建案之地上權、建築執照及興建中之建物，地上權553.58坪、興建中建物2465.23坪，以1.68億元賣給日太資產。

　法人表示，總太攜手國賓影城、於台中市熱鬧的南區忠孝路夜市，打造一座社區型複合式商場「總太國賓影城（原名Zmart商場）」，預計2019年農曆年前營運，預估每年可貢獻1,300萬～1,500萬元的業外收益。

　總太將辦理現金減資10％，有助提升每股盈餘及股東權益報酬率；減資後，每股淨值將提高到22.16元，每股將退還1元現金。（新聞來源：工商時報─曾麗芳／台中報導）