大安松山中山區 地價上漲逾1成
中央社新聞 2014/12/17 13:32
(中央社記者黃意涵台北2014年12月17日電)台北市地
價及標準地價評議委員會今天評定民國104年公告土地
現值,大安、松山及中山區,地價上漲,公告土地現值
漲幅位居台北市前3名。
台北市地價及標準地價評議委員會評定104年公告
土地現值,台北市平均漲幅為10.63%。
地政局指出,地價部分,整體經濟市場穩定,且市
場資金充裕,房貸尚處於低利率環境,全市在都更改建
案、高級住宅價格屢創區域新高以及各項交通、公共建
設、大型開發案帶動下,調查各行政區地價均呈上漲。
整體而言,相較去年同期,呈現量縮價漲但趨緩情形。
地政局說明,其中大安區、松山區、中山區因位處
市中心區,公共設施完善且具備學區優勢,受區內高級
住宅、都市更新建案價格屢創新高,加上捷運淡水信義
線、松山新店線通車,交通便利性提升等正面效益引領
,地價明顯上漲。
大安區、松山區、中山區104年公告土地現值漲幅
分別為12.21%、12.04%、11.45%,上漲幅度位居台北市
前3名。
地政局指出,台北市一般建築土地中,區段地價漲
幅最大者為中正區博愛路、重慶南路2段一帶高級住宅
坐落區域,因與植物園相鄰,環境景觀良好,生活機能
佳,加以區內實價登錄交易價格創區域新高,地價明顯
上漲,公告土地現值漲幅為50%。