【時報-台北電】冠德（2520）集團金流最強的環球購物中心，全台有7店，去年因半數門店受惠軌道經濟人流與高達150家櫃位改裝，總體營收近百億元、年成長3％，再創新高！今年策略仍著重中和大店改裝，以及板橋車站的捷運環狀線6月開通帶動下，全年營收目標將成長10％，可望正式突破100億元。

　冠德集團董事長馬志綱自前年接手冠德建設董座後，朝向綜合開發商邁大步，旗下環球購物中心全台7店，就有5家位於高鐵、台鐵、捷運車站，目前還規畫規模6,000坪機場捷運A19店，預估2020年第一季登場。

　而與大洋塑膠策略聯盟的大洋中和廠開發案，則估計三年後，約有1.5萬坪規模商場可望登場，累計全台店數將達9門店，全台百貨零售排名在第六大。

　環球購物中心去年引進超過150家新品牌，整體改裝幅度約20％，帶動業績成長3％，來客數超過4,500萬人次，會員人數達60萬人，全台7店除左營店調整中，其他6店均呈正成長。

　今年改裝策略鎖定中和大店、板橋店等，其中，中和大店將有20％左右的改裝幅度，引進包括壽司郎、時時香等更多餐飲品牌，目標挹注5％業績成長；板橋店則是全台三鐵共構坪效最高的車站商場，比微風北車坪效還高，今年6月捷運環狀線開通路，配合二樓連通引進更多餐飲人氣店，估計可挹注全年整體業績成長10％，勢必突破百億。

　環球主管表示，去年第四季成長動能強，南港、機場捷運A8、A9等店已經陸續發酵，其中南港去年第四季在改裝後，營收年增20％，A8也有接近10％的成長，南港車站店在地化，月底成立首家以車為主題的競技娛樂購物中心「探索樂園」，與現行「趣遊樂園」串連，形成帶狀生活娛樂購物中心，拉長消費者停留的時間。

　另外，建商日勝生（2547）轉投資興櫃公司京站（2942）時尚廣場，今年第二季將於新店美河市開出5,000坪中型店，京站指出，去年總體受到選舉衝擊，整體零售買氣自12月甫回溫，估計今年營收會比去年好。（新聞來源：工商時報─記者李麗滿／台北報導）