【時報記者郭鴻慧台北報導】面對台北市土地價格不斷上漲，房價居高不下但去化率又慢的兩難境界，是否想要跨出大台北區推案，皇翔(2545)董事長廖年吉說，中南部不敢去，八字不合！他笑說，很早期以前曾去過桃園南崁推案，但剛好遇上大家樂風靡的時期，工人都跑去簽大家樂，面臨沒有人願意在工地上工的窘境。

廖年吉說，房市表現很不好，未來公司飯店比重將會增加，目前士林的萬麗酒店已經開幕，而台汽北站及臨沂街的飯店2~3年內將會陸續開幕，這些都位在好地點不怕競爭。皇翔位於台汽北站的飯店正在挖地基，預期將在2022年完工，臨沂街的飯店預期將會在2021年完工。

皇翔今年度業績以銷售成屋為主，6月出售一戶信義區豪宅皇翔御琚，可望推升7月業績表現。皇翔明年度受惠創活新天地及捷2可望陸續進帳，屆持營運將展望爆發力。皇翔今年目標銷售皇翔御花園50戶、皇翔紫鼎15戶、皇翔百老匯No.2計60戶、皇翔國鼎120戶及其他個案餘屋10戶。

皇翔第3季將推出總銷高達120億元的皇翔國鼎案，預售時此案已售2~3成左右；另外，總銷約30~40億元的永寧站案，目前正在等容積移轉，能否在年底推案還有待觀察，此產品規劃10~20多坪的小坪數產品，由於附近很久沒有新推案，公司十分有信心。