【時報-台北電】今年是國內知名老牌建商國泰建設成立55週年，第一個週年慶的建案，落在高雄市區的「國泰聚」大樓住宅，每坪售價介於25.8萬元到32.8萬元之間，以接近實價的策略，鎖定換屋客層。

國泰建設位於高雄市二聖路上的「國泰聚」大樓住宅，預定7月28日正式公開，作為國泰建設成立55週年慶的第一個建案。

負責操盤的維多廣告公司總經理鍾榮和19日表示，「國泰聚」大樓住宅，只有80戶，5月25日開始潛銷以來，已經售出40％，該案採取「3低」策略，首先是開低價，讓價格貼近市場實價，每坪售價介於25.8萬元到32.8萬元之間。其次是「公設比低」，只有30％到31％之間，比市場其它建案的公設比還低，再者是，每坪管理費只有65元，鍾榮和說，由於國泰建設的品牌和安全，即使售價比鄰近建案多了10％到20％，整體而言，仍是相對強勢，也最具增值空間。

他指出，當初要為國泰建設這個55週年慶的建案命名時，曾經費盡心思，最後決定用「國泰聚」，因為，該案基地正對面就是9公頃的中正高工和公園綠地，鄰近的二聖公園和光華國中，面積也達1.5公頃和3.5公頃，生活休憩的功能，都「聚」在一起了。

同時，該案距離亞洲新灣區統一夢時代購物中心、大遠百和新光三越的三多商圈、大統和平店等文化中心商圈，都相當的近，鍾榮和說，「國泰聚」除了擁有3大商圈、3個公園、4所名校、家樂福等大賣場，高雄輕軌C36站、高雄捷運紅線三多商圈站等交通便利特色，生活便利性，更是「聚」集了。

鍾榮和說，由於少子化與人口老化的關係，豪宅建案將不再是大坪數，而是像「國泰聚」的規劃，只有59坪、65坪、以及67坪等3種格局，空間不再需要那麼大，卻是足以讓家人和親友「聚」在一起。

為了達成「國泰聚」能夠有一個更像家人團聚的感覺，「國泰聚」結合國泰集團旗下的COZZI飯店，提供住戶有關的生日宴會、親人派對的集會需求，他表示，COZZI飯店也將進一步協助管委會，每一季就進行一次大樓管理的稽核，完善大樓管理與生活，為國泰建設下一個55年推案時，除了硬體之外，能讓住戶都有回到真正的「家」的感覺。（新聞來源：工商 顏瑞田 、高雄）