【時報-台北電】美國本周將公布7月房市指標，包括周三（21日）的成屋銷售與周五（23日）的新屋銷售。儘管分析師對於7月房市各有看法，但大多預期美國房市將持續放緩。

　金融投資網站Investing.com調查分析師預估，美國7月成屋銷售將月減0.2％至年率535萬戶。而據財經網站Trading Economics預測，7月新屋銷售將月增1.5％至65.6萬戶。

　而根據全美房地產經紀人協會（NAR）先前數據顯示，6月成屋銷售月減1.7％至年率527萬戶，不如5月的年率536萬戶。

　分析師指出，雖然美國房貸利率降至多年新低，但民眾對於經濟放緩的擔憂加劇，加上房價目前已經過高，這兩大因素可能導致美國房市持續走疲。

　事實上，美國房市放緩跡象日益明顯，主要反映在買家縮手與新屋供給減少兩方面。據全美住宅建商協會（NAHB）今年第二季調查顯示，僅有12％的成人表達明年有買房的意願，此比例低於去年同期的14％。

　而房地產經紀公司雷德芬（Redfin）數據顯示，今年第二季美國新屋供給數量下跌1％，此為6年來首度下滑。受到中美貿易戰互徵關稅影響，房屋建材成本增加，加上勞力持續短缺，導致建商減少新屋供給。（新聞來源：工商時報─鄭勝得／綜合外電報導）