【時報-台北電】華固建設董事長鍾榮昌21日主持新莊廠辦大樓新建工程動土典禮後表示，新冠肺炎疫情影響房市的時間已經過去，現在不少新案都創下高價，預期「只要市場供給不要蓋太多，第三～四季房市會更好！」他指出，利率低加上台商回流，民間游資充沛，房價雖然不可能大漲，但供給量少的區域有機會微幅上揚。

　華固建設在去年三月以20.55億買下新莊舊廠乙工3,953坪土地，21日舉辦開工典禮。華固總經理洪嘉昇表示，將興建地上12層、地下二層的廠辦大樓，並配合立體化政策，將捐贈一樓空間給社會局設置公共托育。全案未來每坪售價可能在35萬左右，總銷約70億元，2022年4月完工。

　鍾榮昌表示，疫情爆發初期華固剛好推出兩筆新案，本來預期來客數會減少，所以廣告費減半，沒想到來人數跟以前一樣，如今疫情受控，房市不少新案來人量恢復、甚至創下高價，像華固在板橋江翠的「華固月河」訴求首購與首換，上周沒打什麼廣告，沒想到周末來人竟高達200多人，出乎意料之外。預期只要疫情沒有太大變化，下半年房市將恢復正常。

　華固今年第一季以銷售新成屋為主，EPS為0.56元；但大直「國票金融大樓」四月開始交屋約24億元，5月可望再認列40億元，加上「華固天鑄」、「華固新代田」已售待認列戶數，法人預期，華固第2季可能出現爆發性成長。

　另外華固也重押辦公和廠辦市場，鍾榮昌表示，目前住宅、辦公和廠辦比例為五比一，看好台商自用需求，華固將選擇跟隨軌道走，除新莊總銷70億廠辦大樓21日動工之外，還有士北科「華固創富中心」總銷30～40億已動工，內湖潭美商辦案總銷30億元也正興建中，兩案都預計在2022年完工交屋，另外中和廠辦案正細部規劃中。（新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導）